Die Grundstücksfläche von ins. 4.312 m² bietet viel Platz für Ihre Pferde. Ein Flusslauf ist vorhanden, damit die Tiere nicht dursten müssen. Die ehemalige Mühle wurde ca. 1880 errichtet und ca. 1930 wurde ein Wohnhaus angebaut. Direkt am Haus befindet sich der Flusslauf der Herpf. Das Haus ist solide gebaut und teils modernisiert. Neue ISO-Fenster, Fliessen, Dielen wurden eingebaut und das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. In verschiedenen Räumen befindet sich Fussbodenheizung. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Mühleneinrichtung ist nur noch in Bruchteilen vorhanden.  Interessant ist die funktionsfähige Turbine, mit der über das Wasser Strom erzeugt werden kann. Über ein Wehr, welches sich direkt am Haus befindet, kann der Wasserstand des Flusses reguliert werden. Selbst bei extremer Trockenheit ist somit immer ausreichend Wasser vorhanden. Im Stall sind 4 Pferdeboxen eingerichtet. Ein Reitplatz befindet sich direkt am Haus. Ein weiteres Grundstück mit ca. 1.5000 m² wurde gepachtet.

In dieser landschaftlich schönen Lage können Sie wohnen und abseits vom Fahrzeugverkehr Ihrem Hobby nachgehen. Ihre Kinder können gefahrlos spielen und gemeinsam genießen Sie die intakte Natur und Sauberkeit. Der Erholungswert ist unbezahlbar. Wege um das großzügige Grundstück laden zu einem Ausritt ein. Die Gemeinde Melkers liegt im Landkreis Schmalkalden-Meinignen und gehört zusammen mit Solz zur Gemeinde Rippershausen.  Der Ort ist ca. 5 km von der Kreisstadt Meiningen entfernt.  Die drei Dörfer haben ca.  920 Einwohner.